商业贷款主要有以下分类:
一、按贷款用途分类
1. 个人商业贷款:用于个人消费、购房、购车等。例如个人住房商业贷款,帮助购房者实现住房梦想;个人汽车消费贷款,让你能轻松购置心仪的车辆。
2. 企业商业贷款:为企业经营活动提供资金支持,包括企业流动资金贷款、固定资产贷款等。企业流动资金贷款可用于企业日常运营中的资金周转,如采购原材料、支付员工工资等;固定资产贷款则主要用于企业购置设备、建设厂房等长期投资项目。
二、按贷款期限分类
1. 短期商业贷款:通常指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。这种贷款适用于企业短期资金周转需求,或者个人在短期内的资金需求,如临时的消费支出或短期的经营资金需求。
2. 中期商业贷款:贷款期限一般在一年以上、五年以下。企业可能会在这个期限内进行一些项目的建设或扩张,个人也可能用于一些中期的投资或消费,如装修房屋等。
3. 长期商业贷款:贷款期限在五年以上。例如长期的住房商业贷款,期限可达二三十年,让购房者在较长时间内分期还款,减轻经济压力。
三、按还款方式分类
1. 等额本息还款:每月还款金额固定,包括本金和利息。在还款初期,利息占比较大,本金占比较小;随着还款时间的推移,本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少。这种还款方式适合收入稳定的人群,便于规划家庭财务。
2. 等额本金还款:每月还款本金固定,利息随着本金的减少而逐月递减,每月还款总额逐渐减少。前期还款压力较大,但总利息支出相对较少。适合前期还款能力较强、希望节省利息支出的人群。
3. 先息后本还款:每月只支付利息,到期一次性归还本金。这种还款方式前期还款压力小,但到期时需要一次性支付较大金额的本金。适用于短期资金周转,且在到期时有足够资金归还本金的情况。